Come REALTOR ®, ho tenuto sotto controllo le statistiche di mercato e guardando i dati economici per la nostra regione. Grazie al cielo per l'economia 101! Forse la domanda più frequente che mi è stato chiesto durante le vacanze è stato "Come sarà il nostro locale tariffa del mercato immobiliare nel 2011?" Le persone si chiedono se vedremo volatilità o di stabilità. Siamo noi che entrano in un acquirente, venditore o di equilibrio del mercato?
Nella lettura e nella ricerca che ho fatto, vi è una credenza comune che la British Columbia porteranno probabilmente il paese in attività di vendita home prossimo anno. Il mercato sarà caratterizzato da abbondanza di scorte, la domanda costante e moderata crescita sia in volumi e prezzi. Sebbene l'economia aC, probabilmente solo una crescita modesta fino al 2011, la provincia è in una posizione relativamente forte. Quasi tutti i posti di lavoro persi aC durante la recessione sono stati recuperati.
Un ritmo lento di crescita sarà una buona cosa per la nostra provincia, mantenendo i tassi di inflazione e di interesse bassi. Se i costi dei prestiti erano a crescere rapidamente, ci potrebbe essere una forte erosione accessibilità casa. Fortunatamente, un rapido aumento dei tassi di interesse non dovrebbe verificarsi. La Banca del Canada sarebbe mantenere la rotta a mantenere bassi tassi di interesse.
perché una parte molto importante delle vendite di casa nel Parksville e Qualicum regione Beach sono ai pensionati, il nostro mercato locale è molto meno sensibile di altri a condizioni macro-economiche come la volatilità nel settore delle risorse. In generale, dovremmo vedere un mercato molto equilibrata nel 2011 con la fiducia dei consumatori e dei tassi di interesse storicamente bassi ancora disponibile.
Un indicatore chiave della salute del nostro mercato immobiliare locale è la vendita di case di lusso. Nel 2009, solo 9 case unifamiliari oltre $ 1 milioni di unità vendute nella regione Parksville Qualicum. Nel 2010, fino alla fine di novembre, quel numero era più che raddoppiata con 20 case unifamiliari per il marchio di milione dollari venduti in questo settore! Ciò dimostra certamente significativo segnale di fiducia nel mercato immobiliare Oceanside!
drasticamente aumentata attività di vendite molto nel Parksville e Qualicum regione Beach promette bene anche per il mercato nel 2011. 37 lotti sono stati venduti a Oceanside nel 2009. Nel 2010, fino alla fine di novembre, quel numero è più che doppio, con 84 lotti venduti! Ritengo che questo sia un importante segnale di acquisti speculativi, in particolare dai costruttori - sicuramente un forte segnale di fiducia del mercato
Come per il campo di chiave di prezzo da $ 300 a $ 500 mila, le vendite di case unifamiliari nel Parksville e Qualicum regione Beach erano quasi identiche 2009-2010. Mi aspetto che vedremo un modesto aumento del numero di abitazioni vendute per questo tipo di proprietà nel 2011.
Sei interessato ad avere accesso a Parksville Qualicum e informazioni di mercato Beach? Ogni mese, ho posto le ultime statistiche sul mio sito web all'indirizzo www.lacouveehomes.com. Tali relazioni dettagliate includono figure importanti come il prezzo di vendita e giorni per vendere medie. Troverete anche l'Isola di Vancouver Real Estate Board HOME SALES mappa con i dati per le altre comunità vicine tra cui Nanaimo, Port Alberni / West Coast, Campbell River e la Valle Comox. Vi do il benvenuto a visitare il mio sito presto di trovare facilmente le informazioni utili.
Ricordati di parlare con un agente immobiliare locale ® per esaminare come il mercato influisce vostre particolari circostanze. Jim Stewart, l'Isola di Vancouver Real Estate Board Presidente Eletto dice che, "anche se ci sono segnali di stabilità del mercato, è estremamente importante consultare con un agente immobiliare ® di essere adeguatamente informati su come potrebbe influenzare una situazione individuale."
Fonti: Isola di Vancouver Real Estate Board, Previsioni BCREA
