Processo California vendita a breve

        

L'importante è valutare plausability breve in vendita, con o senza la vostra casa è sottosopra. Quando voi come un mutuatario sono a testa in giù, è proprio una casa e ti devo più di quanto vale la pena, si hanno difficoltà finanziarie, e non si desidera continuare a pagare ciò che è dovuto. Ci sono molti modi in cui un mutuatario ottiene in una situazione di breve vendita , anche grosse gocce di valutazione in casa, economica perdita di posti di lavoro tra difficoltà e / o variabile mutuo tariffe davvero spillo.

Ora che ti sei classificato come a testa in giù, è probabile che hai problemi a effettuare i pagamenti sul tuo mutuo in questo caso si è vicino ad essere precluso al momento. Al fine di evitare il preclusione è prima necessario richiamare il vostro prestatore al fine di ricevere la necessaria documentazione breve in vendita .

Realtor:

lettera di autorizzazione (firmata dal venditore)

Lettera di fatti sulla proprietà

Analisi del mercato

Photo's (non gli scatti glamour)

Copia di tutte le proiezioni con le date e commenti

Copia del contratto di Listing

Copia del contratto di acquisto (se applicabile)

lettera Rassegna di disagio

Invia a mitigazione perdita Dipartimento

Venditore:

dichiarazioni dei redditi Due anni con W'2s

Tre mesi estratti conto bancari

attuale budget mensile

tutti i mutui con i numeri di conto

eventuale fallimento in attesa

Hardship lettera (farli piangere)

Ultimi 30 giorni di retribuzione stub (se applicabile)

brano tratto da http://www.teamaguilar.com/short-sale-documents.html

Si tratta di un sacco di lavoro.

recupero della documentazione adeguata, avrete bisogno di una offerta. Una volta che hai un 'offerta e la documentazione richiesta, sottopone tutto al finanziatore. Ricordate che le banche vogliono i soldi indietro da casa il più possibile, e vuoi vendere la tua casa per il più alto possibile, in modo da continuare a commercializzare la vostra casa prima di aver l'offerta più alta possibile, o fino a quando la banca accetta un'offerta abbastanza alta . Idealmente si sta cercando una offerta in prossimità del valore stimato della casa, questo probabilmente lo farà ottenere il via libera. Il passo finale è iniziata dopo la luce verde è data l'offerta, nel qual caso si vorrà iniziare presso terzi, e chiudere la transazione. Questa è una versione molto semplice del processo di vendita a breve, ma è un buon inizio. Se avete ulteriori domande non esitate a rivedere vendita a breve Frequently Asked Questions.