Molti proprietari stanno attraversando un momento difficile senza precedenti a Phoenix, grazie alla doppia cifra di disoccupazione e prezzi delle case in crash AZ. proprietari di case Lottando fatica a pagare i loro mutui ogni mese vuole sapere quando finirà questo disagio. La risposta, purtroppo, non può essere in qualunque momento presto.
Il tasso di disoccupazione si prevede di tornare ai numeri pre-recessione entro il 2014, il mercato immobiliare di Phoenix potrebbe richiedere più tempo per recuperare. Secondo Money Magazine, Phoenix non si prevede di recuperare completamente fino 2.034! Il recupero completo, in questa situazione, è definita da l'equilibrio di domanda e offerta quando si tratta di inventario a casa. Di seguito è riportato un elenco di 'Worst Housing Markets' la:
• Nevada il 70% subacqueo, recupero previsione 2033
• Arizona il 51% subacqueo, recupero previsione 2034
• Florida 48% subacqueo, recupero previsione 2031
• Michigan 39% subacqueo, recupero previsione 2022
• California il 35% subacqueo, recupero previsione 2028
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Perché è ripresa così tanto a Phoenix? Il colpevole principale è l'elevato numero di pignoramenti. Molti proprietari di abitazione che lottano hanno scelto di camminare semplicemente lontano da casa loro se ne devono più che vale la pena piuttosto che cercare altre alternative responsabile di preclusione, come ad esempio una vendita a breve.
Pignoramentiridurre drasticamente il prezzo di un immobile in un quartiere e aggiungere oneri finanziari a carico della comunità a causa di atti vandalici, ins rottura, una maggiore attività di droga, e di altri costosi problemi potenziali associati alle case abbandonate.
La proprietà è diminuito valori quindi causare più proprietari di case ad abbandonare strategicamente le loro case, portando ad un ulteriore calo del valore degli immobili e un aumento dei crimini, e questo ciclo vizioso continua.
Uno dei modi migliori per cercare di accelerare la ripresa è di considerare altre alternative a pignoramenti, come il lavoro con le banche per un prestito di modificazione, pazienza prestito, o una vendita a breve. Queste opzioni si sia mantenere il proprietario della casa nelle loro case o consentire di vendita a verificarsi senza ridurre drasticamente i valori delle proprietà.
